Saint-Jean fait partie de la zone résidentielle ouest d’Antibes, du côté de Vallauris et de Golfe-Juan. C’est un secteur calme, fait de maisons, de villas et de petites résidences. Pour un parquet à Saint-Jean, les demandes qu’on reçoit tournent souvent autour de deux sujets : couvrir un carrelage qui a fait son temps, ou redonner vie à un plancher ancien découvert pendant des travaux.
- Devis gratuitVisite à Saint-Jean
- Pose : 20 à 110 €/m²Main-d’œuvre selon la pose
- Rénovation : 12 à 50 €/m²Ponçage, vitrification, huile
Un secteur de maisons et de petites résidences
On ne va pas vous raconter l’histoire du quartier : il est peu documenté et nous préférons parler de ce que l’on connaît. Ce qu’on y voit, ce sont surtout des logements individuels, des villas avec jardin et des résidences de taille modeste, souvent de deux ou trois étages.
Ce type de bâti a une conséquence directe sur nos chantiers. Il y a moins de contraintes de copropriété qu’en centre-ville, le stationnement est plus simple, et on travaille souvent sur des surfaces entières plutôt que sur une seule pièce. En revanche, les maisons ont des âges très différents, et chacune cache son propre support sous le revêtement visible.
Une maison peut avoir été carrelée entièrement il y a trente ans, une autre a gardé un plancher bois à l’étage, une troisième a été rénovée récemment avec un chauffage au sol. On ne peut rien dire avant d’avoir vu.
Couvrir un vieux carrelage sans le casser
C’est la demande la plus fréquente dans les maisons du secteur. Le carrelage est solide mais daté, avec des joints foncés et des teintes qui ne plaisent plus. Le casser veut dire du bruit, de la poussière, des gravats et souvent une chape à refaire. Poser du parquet par-dessus évite tout cela.
Avant de poser, on sonne chaque zone avec un maillet. Un carreau qui sonne creux doit être recollé ou retiré. On vérifie la planéité, puis on rattrape les joints trop larges ou les carreaux qui dépassent. Selon le cas, on pose en flottant sur une sous-couche ou en collé directement sur le carrelage, après un primaire d’accrochage.
Il faut aussi penser à la hauteur. Le parquet ajoute en général un à deux centimètres. Les portes intérieures se rabotent, mais une porte-fenêtre ou une porte d’entrée demande parfois une adaptation du seuil. Tout est détaillé sur notre page dédiée à la pose de parquet sur carrelage.
L’ancien parquet découvert sous la moquette
Dans les maisons plus anciennes, il arrive qu’on soulève une moquette ou un lino et qu’on tombe sur un plancher en chêne ou en pin, cloué sur lambourdes. Il est noirci par la colle, taché, parfois troué par des clous. Beaucoup de propriétaires pensent qu’il est perdu. Ce n’est presque jamais le cas.
On commence par fixer les lames qui bougent et par remplacer celles qui sont cassées, en cherchant du bois de même essence et de même largeur. Ensuite vient le ponçage, en plusieurs passages, du grain le plus gros au plus fin. Le bois réapparaît, avec ses nuances et son vécu.
Pour un plancher de ce type, on vous conseille de lire notre page sur le parquet ancien. Elle explique comment on enlève la vieille cire, comment on traite les grincements et pourquoi on garde certaines marques plutôt que de tout effacer.
Réparer quelques lames plutôt que tout refaire
Tous les chantiers ne sont pas des rénovations complètes. Souvent, un client nous appelle pour une zone précise : une lame fendue devant le canapé, un coin noirci par une plante arrosée trop souvent, des joints ouverts près d’une baie. On peut changer une lame sans toucher à ses voisines.
On découpe la lame abîmée, on retire la languette, puis on colle une lame neuve à sa place. Si le parquet est verni, on retouche la zone. S’il est huilé, la reprise est encore plus discrète. Le travail de réparation de parquet est toujours chiffré sur devis, car il dépend du nombre de lames et de la possibilité de trouver le même bois.
Un parquet qui grince se traite aussi. Sur lambourdes, on visse la lame dans la lambourde, en cachant la tête de vis. Sur dalle, un grincement vient souvent d’un défaut de collage, qu’on corrige par injection de colle.
Combien prévoir pour une maison à Saint-Jean
Voici quelques exemples typiques, en main-d’œuvre hors taxes et hors fourniture. Un séjour de 35 m² carrelé, recouvert d’un contrecollé en pose collée : entre 1 225 et 1 925 € HT. Le même séjour en pose flottante : entre 700 et 1 225 € HT. Le ragréage éventuel et les plinthes sont chiffrés à part.
Pour un plancher ancien de 50 m² à poncer et vitrifier, comptez entre 1 250 et 2 250 € HT, auquel s’ajoutent les réparations de lames sur devis. Si le bois est en bon état et seulement terne, une rénovation légère à 12 à 20 €/m² peut suffire.
La TVA est de 10 % dans un logement achevé depuis plus de deux ans, de 20 % dans le neuf. Les fourchettes complètes sont réunies sur notre page sur les prix du parquet.
Les questions à se poser avant la visite
Avec ces réponses, la visite va plus vite et le devis est plus juste. Vous pouvez aussi nous envoyer quelques photos avant notre passage, depuis la page contact. Cela nous aide à venir avec les bons outils de mesure.
- Quelles pièces voulez-vous traiter, et lesquelles peuvent être vidées en même temps ?
- Avez-vous déjà un parquet en tête, ou préférez-vous qu’on le fournisse ?
- Y a-t-il un chauffage au sol, même ancien ?
- Une porte d’entrée ou une baie risque-t-elle de frotter si le sol monte ?
- Le logement est-il habité pendant les travaux ?
Entre Antibes et Golfe-Juan : les voisins du quartier
Saint-Jean est à la jonction de plusieurs secteurs que nous connaissons bien. Vers la mer, on rejoint vite Juan-les-Pins, où l’on travaille plutôt dans des appartements proches des plages. De l’autre côté, on passe sur la commune voisine, où nous assurons aussi la pose de parquet à Golfe-Juan.
Plus haut, les maisons de Vallauris ont souvent les mêmes besoins que celles de Saint-Jean, avec des carrelages anciens à recouvrir et des parquets à reprendre. Notre page sur la rénovation de parquet à Vallauris en donne des exemples.
Une seule équipe, de Cagnes-sur-Mer à l’ouest d’Antibes
Notre atelier est à Cagnes-sur-Mer. Pour rejoindre l’ouest d’Antibes, on compte une vingtaine de minutes par l’A8 ou par le bord de mer, parfois davantage en été quand la route côtière est chargée. Le déplacement est gratuit, la visite aussi.
Chez Rénovation Antibes, celui qui vient mesurer est aussi celui qui pose. Pas de sous-traitance, pas d’intermédiaire. Si vous voulez comparer les modes de pose, la rubrique pose de parquet les présente un par un, et celle sur la rénovation de parquet couvre le ponçage, les finitions et l’entretien. Notre poseur de parquet vous expliquera sur place ce qui convient à votre maison.
Questions fréquentes
Peut-on poser un parquet à Saint-Jean sur un carrelage avec des joints creux ?
Oui, si les joints ne dépassent pas quelques millimètres de profondeur et si les carreaux sont bien collés. Pour une pose collée, on rebouche les joints avec un produit de lissage. Pour une pose flottante, une sous-couche adaptée absorbe les petits défauts. Si le carrelage est très irrégulier, un ragréage fin est nécessaire avant de poser.
Mon vieux plancher a des trous de clous et des taches noires : est-il récupérable ?
Dans la plupart des cas, oui. Les trous se bouchent avec une pâte à bois teintée, et les taches superficielles partent au ponçage. Les taches noires profondes, souvent dues à l’eau, peuvent demander le remplacement de quelques lames. On vous le dit franchement à la visite, en testant une petite zone si besoin.
Faut-il vider toute la maison pendant les travaux ?
Non. On travaille pièce par pièce ou par niveau. Les meubles de la pièce traitée doivent être sortis, mais ils peuvent aller dans la pièce voisine. Pour un ponçage, on ferme les portes et on protège les ouvertures. Vous pouvez rester dans la maison, à condition d’éviter les pièces en cours de séchage.
Le parquet monte de combien par rapport au carrelage ?
Comptez l’épaisseur du parquet, soit 10 à 15 mm pour un contrecollé courant, plus deux à trois millimètres de sous-couche en pose flottante. En pose collée, l’épaisseur de colle est négligeable. À la visite, on mesure le jeu sous chaque porte pour savoir lesquelles devront être rabotées.
Intervenez-vous pour une seule pièce ou quelques lames ?
Oui. Une chambre à rénover ou trois lames à changer, c’est un chantier comme un autre. On se déplace gratuitement pour voir et chiffrer. Pour une petite intervention, on essaie de la placer sur une journée où nous sommes déjà dans le secteur, ce qui permet de vous proposer une date plus vite.
Un sol à refaire à Saint-Jean
Envoyez-nous la surface et deux ou trois photos : on vient voir votre maison et on vous remet un devis gratuit et détaillé.
Demander un devis gratuit 06 88 58 38 46